Lote de Terrenos Agroindustriales / Comerciales — Sector Palmarejo I

1. Ubicación y Entorno Estratégico

Ubicados en el Sector Palmarejo I, sobre la Carretera Nacional Guacara – San Joaquín, Estado Carabobo.

Conectividad: Emplazamiento de altísimo impacto logístico por su cercanía inmediata al Peaje de Guacara, garantizando fácil acceso y rápida incorporación a la Autopista Regional del Centro (ARC).

Zona de Desarrollo: Proyección comercial de primer orden, impulsada por desarrollos clave en el área inmediata como la próxima construcción de Mundo Total, convirtiendo la zona en un polo de alta atracción de tráfico y valorización inmobiliaria.

2. Características del Inmueble

Topografía: Terrenos totalmente planos, idóneos para optimizar costos de movimiento de tierra y simplificar procesos de ingeniería y construcción.

Vocación del Suelo: Diseñado para responder a la demanda de grandes empresas, complejos logísticos, centros de distribución o desarrollos comerciales de gran escala.

Superficie Total: 650.773,33 m² (aprox. 65 Hectáreas).

3. Distribución y Subdivisión de Lotes

El desarrollo se encuentra estratégicamente zonificado en tres (3) lotes independientes, lo que permite flexibilidad según los requerimientos del proyecto:

Lote A1: 375.174,86 m² (Ideal para grandes complejos industriales, parques logísticos o hipercomerciales)

Lote A2: 178.980,52 m² (Óptimo para centros de distribución, naves industriales o desarrollo corporativo)

Lote A3: 96.617,95 m² (Excelente escala para proyectos comerciales focalizados o anexos corporativos)

TOTAL: 650.773,33 m² (65 Hectáreas aprovechables al 100%)

4. Condición Comercial

Precio de Venta: $22 / m²

Oportunidad de Inversión: La combinación de topografía plana, escala masiva de m² y el dinamismo comercial en curso (efecto ancla del próximo Mundo Total) consolida a esta propiedad como una de las mejores oportunidades de inversión corporativa en el eje industrial de Carabobo.

Para dossier técnico, planos de subdivisión o agendar visita institucional contáctame!