FINCA GANADERA DE 117 HECTÁREAS

Ubicación: Municipio Libertador, Estado Carabobo

Inversión: $710.000 (Negociable - Se acepta vehículo y se escuchan propuestas)

1. Identificación y Ubicación Estratégica

Superficie Total: 117 hectáreas de terreno productivo.

Ubicación: Ubicada en el Municipio Libertador, Estado Carabobo, a tan solo 10 minutos de la zona del Cementerio El Oasis.

Accesibilidad y Vialidad: Cuenta con excelentes vías de comunicación y rápida conexión con la Autopista Regional del Centro (ARC), garantizando el flujo logístico, el transporte de ganado y el traslado de insumos durante todo el año sin contratiempos.

2. Infraestructura y Bienhechurías

La propiedad está equipada con instalaciones funcionales diseñadas para optimizar las labores agropecuarias:

Casa Principal: Sólida construcción de 76 m² distribuida en 2 habitaciones, 1 baño, con disponibilidad de servicios básicos (electricidad, internet y gas).

Infraestructura Pecuaria y de Trabajo:

Corrales de manejo construidos con estructura tubular y cemento.

Báscula/romana, embarcadero, brete y manga de trabajo plenamente operativos.

Galpón especializado para el ordeño de vacas y áreas independientes de almacenamiento para alimentos, insumos, maquinaria y herramientas.

Sistema Eléctrico: Máxima autonomía y seguridad operativa gracias a sus transformadores propios con capacidad de 55 kVA y planta eléctrica instalada.

3. Potencial Hídrico y Suelos

Recurso Hídrico Privilegiado: La finca se encuentra excelentemente abastecida gracias a que limita directamente con el Río El Pao, complementado con 1 pozo profundo equipado con su respectiva bomba, además de un aljibe tradicional.

Topografía y Suelos: Presenta un relieve mixto entre zonas onduladas y montañosas, con tierras de alta vocación agropecuaria, óptimo drenaje y fertilidad comprobada para el desarrollo de past لرas y actividades pecuarias.

4. Vocación Productiva y Capacidad Instalada

Enfoque del Negocio: Ideal para el desarrollo de ganadería de doble propósito (leche y carne), así como para sistemas de cría, levante o ceba (engorde). Si desean implementar otro tipo de uso pueden realizar. 

Maquinaria Incluida: La negociación contempla la incorporación de tractor para las labores de mantenimiento y campo (según acuerdo final).

5. Situación Legal y Documentación

Estatus Jurídico: Terreno propio (no pertenece al INTI), con títulos de propiedad en rigurosa regla, cadena tralaticia transparente y solvencias municipales y nacionales al día.

Disponibilidad: Documentación lista para la firma inmediata ante el Registro Subalterno.

Condiciones comerciales

Inversión: $710.000 (Negociables).

Modalidades: Se evalúa recibir vehículo como parte de pago y se escuchan propuestas serias de inversión.

Terreno propio, no perteneciente al INTI. Documentación disponible para revisión y proceso de compraventa. Propiedad lista para firmar, previa verificación jurídica y documental correspondiente.

Excelente ubicación  para adquirir una finca de 117 hectáreas en Carabobo, con infraestructura ganadera, recursos hídricos y condiciones para desarrollar un proyecto agropecuario de escala.

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