*Nueva Captacion*

Finca con 97 hectateas  a la orilla de carretera nacional Yaracal-Mirimire (16 km de la alcabala de Yaracal y 52 km de Tucacas), acceso todo el año, luz (2 transformadores), agua por acueducto, entrada encementada

*Bondades*

🔷A pie de carretera 

97hectareas

🔹Son lomas trabajables con pasto que se están desmatonando para recuperar los potreros, cercas con buen alambre, algunas se deben reparar, en todo caso, se cuenta con suficiente madera para sacar madrineros y astillas (stock de aprox 180 astillas cuadradas).

🔹Corrales de tubos petroleros de 2,5" con cabillas incrustadas y soldadas, tres apartes, con brete, romana con sus bases sensoras, manga y embarcadero techado.

🔹Patio de descarga de 500m2 con loza de 10 cm con malla

🔹Siete lagunas (4 grandes y 3 medianas). 

🔹2 potreros con cerca ovejera que se deben rescatar

🔹10 potreros para ganado

🔹Vaquera, Depósito.

🔹Tanque Australiano con capacidad de 120.000 litros.

*Construcciones*

🔹Casa encargado con 94 m2, dos habitaciones y un baño (nivel de carretera nacional, altitud 50 msnm)

🔹Casa Principal con 460 m2 (loma, altitud 100 msnm), con 4 habitaciones y 4 baños.

🔹Caney con parrillera, por restaurar el techo

*Adicional*

🔹facilidad para regar por gravedad pasto de corte y suministrarlo en corrales sin usar maquinarias (sólo repicadora)

🔹También se puede regar melón, patilla, etc por surcos (gravedad con mangueras desde la represa)...

🔹La tenencia de la tierra es propia, de hecho estuvo hipotecada al Provincial, la liberación la tenemos notariada, pues la deuda está cancelada hace varios años. 

🔹De las 7 lagunas que tiene, cuatro de ellas son grandes, dos de ellas las hicimos nosotros y tienen cada una su respectivo acuífero. No se secarán...la tercera ya existía y está a orilla de la vía...es como una ciénaga... Por ello el nombre que tiene en el documento: "Hacienda Ciénaga Rica", aunque algunos le dicen Los Caramelos, porque un par de veces conseguimos cargas de caramelos y chocolates vencidos que se los dábamos a las vacas que teníamos en ordeño..

El precio es de 185.000$